アメリカ不動産について

フォートワース投資エリアがさらにヒートアップか?

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有名ブランドのルイビトンがダラスに工場を設立することが明らかになりました。

場所はフォートワースよりさらに南に位置するKeeneというエリアです。

フォートワースとは、ダラスダウンより、西にある商業エリアです。

トヨタ本社設立により、不動産バブルや、起業ラッシュが続くのは、北ダラスです。

北の展開と西への展開が激しくなっています。

先日もアマゾンの大型配送センターの設立の記事で賑わいました。プレイノ、フリスコ

を中心に北ダラスへ引き続き市場のヒートアップが予想されます。

北のニュースが多い中で、今回のルイビトンの南進出は新たな展開に

なるような予感がします。現在、不動産市場も投資エリアとしての利回りも徐々

に北のほうが数値的に落ちてきつつあります。よってこれ以上380通り

(東西に走るハイウェイ)より北へ行くのが、早いのか、それとも南へ

シフトするのが早いのかが注目されます。中国系のビルダーの北の盛り上がり

に乗じて、北東のアレンにょりさらにおくのPrinceton市エリアに新築の

コミュニティ設立に動いたそうです、つまり、ビルダーレベルからみても、

さらに北へ行く傾向もあります。

そんな中、ルイビトンが改めに工場を設立することで、500人ほど雇用

を南に創出することが予想されます。投資的にも、南についてはまだまだ

未開発の部分が多く、起業の進出が北のような不動産上昇にも影響を及ぶ

と考えられています。

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